一、项目编号：11000025210200137360-XM001

二、项目名称：北方工业大学学生公寓租赁服务采购项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：1339.3224 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京首实创业公寓管理有限公司

中标成交供应商地址：北京市石景山区实兴大街30号院17号楼4层15号

中标金额：1339.3224万元

四、主要标的信息

合同履行期限：租赁期限为三年，租赁合同采用一年一签。

本项目采用单一来源方式的理由：

本项目采购内容为学生宿舍租赁服务，因校内空间不足，为保障学生住宿需求，需为北方工业大学提供学校周边335间以上、平均套内面积不小于15平方米的独立房间，配备床、桌椅、空调、洗衣机等全套家具家电。须满足如下采购需求：1、临近校园：考虑到每日早8:00开始上课，需要宿舍所在位置距离北方工业大学5公里以内，交通便利；2、可封闭式管理：建筑应当是独栋或集中的多个独栋建筑组成的相对独立区域，不得与其他单位或个人混合使用，可实现封闭式管理，以确保学生住宿安全；3、建筑及环境安全：项目用地及相关建筑手续产权清晰、符合建筑安全、满足消防要求且建有完善的安全防护设施，房屋为居住用途。

采购人前期已对周边房源进行广泛且充分的市场调研，仅有唯一一家公司（北京首实创业公寓管理有限公司）的房源，房屋用途为居住且满足上述大量学生长期集中安全住宿需求，该房源位于石景山区古城公园西街与古城东街交叉口西南120米，距离北方工业大学约3公里，共有10栋楼宇，其中公寓1100余间，每间房屋均为20平米，均配备独立卫浴、空调、洗衣机、床、书桌、椅等全套家具家电。

此外，考虑到开学在即，新生即将入学，学校现有宿舍不足的问题亟待解决。依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定“只能从唯一供应商处采购的规定，可以按照单一来源方式采购”，本项目符合单一来源采购情形。专家建议，本项目采用单一来源的方式采购。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

郝长英、张颖、王娟

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：13.276612万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

详见招标文件

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北方工业大学　　　　　

地址：北京市石景山区晋元庄路5号　　　　　　　　

联系方式：刘老师,010-88803417　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京宏信天诚国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区复兴路乙12号中国铝业大厦11层1110室　　　　　　　　　　　　

联系方式：修海龙、王思晨、成歌、吉国侠、吴众为、彭怡、陈博维、赵洁、姬小雪、闫文娟、孙银英、刘京、杨晓楠、郝路、王东衍、刘海英，010-63989602　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：修海龙、王思晨、成歌、吉国侠、吴众为、彭怡、陈博维、赵洁、姬小雪、闫文娟、孙银英、刘京、杨晓楠、郝路、王东衍、刘海英

电　话：　　010-63989602